ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

  • 東京都葛飾区お花茶屋一丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
3,780万円
48.9万円/㎡
相場
3,999万円
51.7万円/㎡
2,559
3,519
4,479
5,439
AI査定結果
推定相場価格
3,999万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,519万円〜4,479万円
45.5万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
3,780万円（48.9万円/㎡）/ 7階 / 77.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/304,580万円52.8万円8階 86.7㎡ 3LDK南
2025/07/303,780万円48.9万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2025/07/271,000万円55.8万円2階 17.92㎡ 1R北
2025/04/26850万円47.4万円2階 17.92㎡ 1R北
2025/04/023,980万円51.5万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2024/04/012,880万円47.3万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/03/192,980万円48.9万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/03/02980万円49.7万円5階 19.72㎡ 1K北
2024/03/024,180万円54.1万円7階 77.28㎡ 3LDK南
2024/02/203,180万円52.2万円2階 60.9㎡ 2LDK+S南
2024/02/062,280万円45.2万円3階 50.46㎡ 3DK南
2024/01/301,330万円67.4万円3階 19.72㎡ 1R-
2023/12/282,280万円44.2万円3階 51.56㎡ 3DK南
2023/11/282,380万円46.2万円3階 51.56㎡ 3DK南
2023/11/252,480万円48.1万円3階 51.56㎡ 3DK南
2023/11/17950万円53.0万円2階 17.92㎡ 1R北
2023/09/072,680万円52.0万円3階 51.56㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 3,780万円48.9万円77.28㎡3LDK7階 / 8階建 南1988年59戸RC
2024/04/07綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2024/02/23メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,580万円38.3万円67.44㎡3DK5階 / 6階建 西1984年51戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2024/10/04グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,180万円37.5万円58.12㎡2LDK1階 / 5階建 東1990年20戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2024/10/03ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,300万円39.0万円58.92㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2023/10/01朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,480万円57.9万円60.09㎡3DK5階 / 5階建 南西1986年44戸RC
2024/02/16お花茶屋第2ローヤルコーポ
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅9分 3,180万円50.7万円62.7㎡3LDK1階 / 6階建 南東1986年39戸RC
2025/06/17ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 2,780万円42.1万円66㎡3DK5階 / 7階建 南1988年88戸RC
2024/03/02レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC
2024/01/13グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅29分 2,480万円37.3万円66.4㎡2LDK1階 / 6階建 南西1986年40戸RC
2023/07/02ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,280万円52.7万円62.2㎡3LDK2階 / 8階建 南東1990年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.2%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は葛飾区の平均と比較して8.8%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積67.28㎡〜87.28㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+31.2%
葛飾区
53.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
所在地東京都葛飾区お花茶屋一丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩3分
築年月1988年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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